गृहकर्ज विमा पॉलिसी का आवश्यक आहे, ते केव्हा फायदेशीर आहे आणि केव्हा नाही? सर्व काही माहित आहे

कोणत्याही अनुचित घटनेमुळे कर्जदाराचा मृत्यू झाल्यास, कर्जाची परतफेड करण्यासाठी कुटुंबातील सदस्य जबाबदार मानले जातात. अशा परिस्थितीत, गृह कर्ज विमा तुमच्यासाठी उपयुक्त ठरू शकतो.

आजच्या काळात घर विकत घेणे ही काही हसण्यासारखी गोष्ट नाही. यासाठी, एक महत्त्वपूर्ण खर्च आवश्यक आहे, जो प्रत्येकासाठी एकरकमी जोडणे शक्य नाही. येथेच गृहकर्ज उपलब्ध होते. आजकाल घर घेण्यासाठी बँका आणि इतर वित्तीय संस्थांकडून गृहकर्जाची सुविधा उपलब्ध आहे, त्यामुळे घर घेणे सोपे जाते, परंतु घर खरेदी केल्यानंतर मोठ्या रकमेच्या परतफेडीचे ओझे डोक्यावर असते.

दुसरीकडे, कर्जदाराचा काही अनुचित घटनेमुळे मृत्यू झाल्यास, कर्जाची परतफेड करण्यासाठी कुटुंबातील सदस्य जबाबदार मानले जातात. जर कुटुंब कर्जाची रक्कम परत करू शकले नाही, तर त्याला घर किंवा मालमत्ता गमवावी लागू शकते ज्यावर कर्ज घेतले आहे. अशा परिस्थितीत, गृह कर्ज विमा तुमच्यासाठी उपयुक्त आहे. आपल्या कुटुंबाला कठीण काळात सुरक्षा प्रदान करण्याचे काम करते. कसे माहित आहे?

हे ही वाचा :- घरमालक तुम्हाला जबरदस्ती घराबाहेर काढत आहे, कायदा काय सांगतो पहा?

गृहकर्ज विम्याचे फायदे

गृह कर्ज विमा ही तुमच्या कर्जासाठी संरक्षण योजना आहे. जेव्हा तुम्ही गृहकर्जासाठी जाता तेव्हा प्रत्येक बँकेकडून तुम्हाला गृहकर्जाचा विमा दिला जातो. कर्जदाराचा मृत्यू झाल्यास, उर्वरित हप्ता या विम्याद्वारे जमा केला जातो आणि तुमचे घर सुरक्षित राहते. यामुळे कर्ज बुडण्याची चिंता नाही कारण ही जबाबदारी विमा कंपनीकडे जाते. अशा परिस्थितीत गृहकर्ज देणारी बँक त्या घरावर आपला हक्क सांगू शकत नाही.गृह कर्ज विमा ही तुमच्या कर्जासाठी संरक्षण योजना आहे. जेव्हा तुम्ही गृहकर्जासाठी जाता तेव्हा प्रत्येक बँकेकडून तुम्हाला गृहकर्जाचा विमा दिला जातो. कर्जदाराचा मृत्यू झाल्यास, उर्वरित हप्ता या विम्याद्वारे जमा केला जातो आणि तुमचे घर सुरक्षित राहते. यामुळे कर्ज बुडण्याची चिंता नाही कारण ही जबाबदारी विमा कंपनीकडे जाते. अशा परिस्थितीत गृहकर्ज देणारी बँक त्या घरावर आपला हक्क सांगू शकत नाही.

अनिवार्य नाही, परंतु आवश्यक आहे

गृहकर्ज घेणाऱ्याला गृहकर्जाचा विमा काढणे बंधनकारक आहे, असे नाही. भारतीय रिझर्व्ह बँक असो किंवा विमा नियामक IRDA, कोणाकडूनही अशी कोणतीही मार्गदर्शक तत्त्वे नाहीत. पण कुटुंब सुरक्षित करणे आवश्यक आहे. यामुळेच अनेक बँका किंवा वित्तपुरवठादार अशा विम्याची रक्कम कर्जात जोडून ग्राहकांना सांगू लागले आहेत. तथापि, ते घेणे किंवा न घेणे हा निर्णय पूर्णपणे कर्जदारावर अवलंबून असतो.

विमा खात्याचा ईएमआय बनवता येतो

विम्याचा हप्ता एकूण कर्जाच्या 2 ते 3 टक्के असतो. तुम्हाला हवे असल्यास, तुम्ही गृहकर्ज घेताना विम्याचे पैसे एकरकमी जमा करू शकता किंवा तुम्ही विम्याच्या पैशाची EMI देखील करू शकता. अशा परिस्थितीत, ज्या प्रकारे तुमच्या गृहकर्जाचा EMI कापला जातो, त्याचप्रमाणे तुमच्या गृहकर्जाच्या विम्याचा मासिक हप्ता देखील कापला जाईल. विम्याची रक्कम नाममात्र आहे. विम्याचा हप्ता एकूण कर्जाच्या 2 ते 3 टक्के आहे. तुम्हाला हवे असल्यास, तुम्ही गृहकर्ज घेताना विम्याचे पैसे एकरकमी जमा करू शकता किंवा तुम्ही विम्याच्या पैशाची EMI देखील करू शकता. अशा परिस्थितीत, ज्या प्रकारे तुमच्या गृहकर्जाचा EMI कापला जातो, त्याचप्रमाणे तुमच्या गृहकर्जाच्या विम्याचा मासिक हप्ता देखील कापला जाईल. विम्याची रक्कम नाममात्र आहे.

जेव्हा विम्याचा लाभ मिळत नाही

काही विशिष्ट परिस्थितींमध्ये, तुम्हाला गृहकर्ज विम्याचा लाभ मिळत नाही. जर तुम्ही तुमच्या कर्जासाठी विमा संरक्षण घेत असाल, तर तुम्हाला याची जाणीव असणे आवश्यक आहे की गृहकर्ज दुसऱ्याच्या नावावर हस्तांतरित झाल्यास किंवा मुदतीपूर्वी बंद झाल्यास विमा संरक्षण संपते. परंतु जर तुम्ही कर्ज दुसऱ्या बँकेत हस्तांतरित केले, प्रीपेड किंवा पुनर्गठन केले तर गृहकर्ज विम्यावर कोणताही परिणाम होत नाही. याशिवाय आत्महत्येची प्रकरणे देखील गृहकर्ज संरक्षण योजनेच्या कक्षेत येत नाहीत.काही विशिष्ट परिस्थितींमध्ये, तुम्हाला गृहकर्ज विम्याचा लाभ मिळत नाही. जर तुम्ही तुमच्या कर्जासाठी विमा संरक्षण घेत असाल, तर तुम्हाला याची जाणीव असणे आवश्यक आहे की गृहकर्ज दुसऱ्याच्या नावावर हस्तांतरित झाल्यास किंवा मुदतीपूर्वी बंद झाल्यास विमा संरक्षण संपते. परंतु जर तुम्ही कर्ज दुसऱ्या बँकेत हस्तांतरित केले, प्रीपेड किंवा पुनर्गठन केले तर गृहकर्ज विम्यावर कोणताही परिणाम होत नाही. याशिवाय आत्महत्येची प्रकरणे देखील गृहकर्ज संरक्षण योजनेच्या कक्षेत येत नाहीत.